شرکت پیمان کاری و ساختمانی سالک سازه

اجرای صفر تا صد پروژه های ساختمانی

نقشه برداری
اخذ مجوز ها و پروانه ی ساختمان
تسطیح زمین
فونداسیون
سفت کاری
تاسیسات
نازک کاری
محوطه سازی
دکوراسیون داخلی و.....

طراحی و اجرا و بازسازی ویلا های روستایی به سبک های مدرن و سنتی
نوسازی بافت فرسوده به صورت قرار داد های مشارکت

جهت دریافت مشاوره رایگان و برآورد هزینه های اولیه با ما تماس بگیرید.

مشاوره در خرید مصالح و اجرای شیوه های نوین معماری در اجرای ساختمان

معرفی شرکت پیمانکاری و ساختمانی سالک سازه 
شرکت پیمان کاری و ساختمانی سالک سازه آماده ی ارائه ی تمامی خدمات ساختمانی از صفر تا صد به صورت کامل می باشد.
این شرکت با همکاری اعضای مختلف اعم از مهندسین نقشه برداری و طراحان ساختمانی از مراحل اولیه ی پروژه در کنار شما عزیزان خواهد بود. و در اخذ مجوز های ساختمانی اقدامات لازم را انجام داده و در کمترین زمان مقدمات کار را فراهم می کند.
پس از آن تیم های مختلف اجرایی در زمینه های مختلف سفت کاری و نازک کاری با دقت کافی و نظارت شرکت و مشتری شروع به کار می کنند.
این شرکت در خرید و فروش مصالح مورد نیاز بدون واسطه و با منابع با کیفیت و قیمت مناسب در کنار مشتریان عزیز حضور فعال دارد. و با مشاوره و راهنمایی آنها را یاری می کند.
تا در نهایت پروژه با کمترین زمان ممکن ، با بالاترین کیفیت و مناسب ترین هزینه به پایان برسد.
حتی اگر در اولین گام برای ساخت ویلا ، ساختمان مسکونی، تجاری و.... هستید، می توانست با ما برای مشاوره در خصوص زمین ، مجوز ، هزینه و مراحل ساخت و.... با ما در تماس باشید
کارشناسان ما آماده ی پاسخگویی و مشاوره ی رایگان هستند.

پیمانکاری ساختمان در سیاهکل

برای انجام پروژه ‌های ساختمانی نیاز به ترکیبی از تجربه و تخصص می باشد. هر پروژه بر اساس هدفی که در نظر دارد، تدوین و به دست مجری سپرده می ‌شود.

پیمانکاری ساختمان در رشت

مجری ، کار را از نقطه صفر تا پایان تحویل می ‌گیرد و بر اساس قرارداد پروژه را تحویل می ‌دهد.

پیمانکاری ساختمان در لاهیجان
در متن قرارداد پیمانکاری ساختمان ، مشخصات طرفین به صورت دقیق ثبت می ‌شود، مدت زمان و موضوع پیمان مشخص می گردد. و مبلغ نیز تعیین خواهد شد.

علاوه بر این تعهداتی که پیمانکار و کارفرما دارند. و اختیاراتی که هر کدام می ‌توانند داشته باشند. به صورت جزء به جزء و دقیق مشخص می ‌شود. بخشی نیز مربوط به فسخ قرارداد و یا خاتمه پیمان است.

شرکت پیمانکاری و ساختمانی

تمامی پیش ‌بینی ‌های لازم در این خصوص باید انجام شود تا حتی در صورت بروز اختلاف به قرارداد پیمانکاری ساختمان مراجعه شود.

مراحل سفت کاری ساختمان

سفت کاری ساختمان شامل مراحلی نظیر کندن پی ساختمان , بتن ریزی پی ساختمان , نصب ستون ها , تغیه چینی دیوار ها و در نهایت احداث سقف ساختمان میباشد.
مراحل احداث ساختمان چیست ؟

قبل از هر چیز باید بدانیم مراحل اصلی احداث ساختمان چیست ؟

انتخاب و شناسایی زمین احداث ساختمان.

پیاده سازی نقشه ساختمان روی زمین.

خط کشی زمین (گچ ریزی روی زمین) برای مشخص شدن نقشه کلی.

آغاز مراحل سفت کاری ساختمان.

مراحل نازک کاری ساختمان.

تحویل پروژه.

به طور خلاصه ابتدا زمین را شناسایی کرده و پس از بررسی نقشه ساختمان ، اقدام به پیاده کردن آن می کنند.نقشه ساختمان را با گچ ریزی روی زمین مشخص می کنند.

مراحل سفت کاری ساختمان چیست ؟

گود برداری و خاک برداری زمین ساختمان (پی کنی ساختمان)

پی ریزی ساختمان (قالب بندی و بتن ریزی و شناژ بندی)

اگر نیاز به اسکلت فلزی ساختمان باشد ، ستون ها و اسکلت ساختمان را با تیر ها و ستون های فلزی کامل می کنند ولی اگر اسکلت بتونی نیاز باشد ، ستون های ساختمان را با قالب های بتنی ایجاد می کنند.که بدین منظور در قالب های مورد نظر بتن را ریخته و منتظر خشک شدن آنها می باشند.
احداث تیرها و سقف ساختمان

در اغلب موارد بتون تیرهای اصلي وسقف يكپارچه ريخته مي شوند و آرماتورهای سقف وتیرهای اصلی به يكديگر متصل
میباشند اگر ضخامت تیرهای اصلی از سقف بیشتر باشند اغـلب اين تفاوت ضخـامت را از پائین منـظور نموده وآنگاه آن را
باسقف كاذب اصلاح می نمايند . تیرهای اصلي از دو قسمت تشكیل مي شود كه اين دو قسمت عبارتند از كف وگونه ھای
چپ و راست ولی اگر ضخامت سقف تیرهای اصلی مساوي باشد فقط احتیاج به كف دارد وساختن قالب آن بدين طريق است
پايه های با كلاهک به تعداد لازم بین دو ستون قرار داده وكف تیر اصلی را به پهنای تعیین شده در نقشه از قبل ساخته شده
است روی اين پايه ها نصب می نمايند.
تیغه چینی دیوار ها

با تیغه چینی دیوارها ، اسکلت کلی ساختمان مشخص شده و ساختمان قابل تشخیص است.
پایان سفت کاری ساختمان و آغاز مراحل نازک کاری ساختمان

مراحل سفت کاری به پایان رسید.حالا نوبت به شروع نازک کاری ساختمان می باشد.

اسکلت بندی ساختمان (اسکلت فلزی یا بتنی)

احداث تیرها و سقف ساختمان

تیغه چینی دیوار ها

پایان سفت کاری ساختمان و آغاز مراحل نازک کاری ساختمان

گودبرداری و خاکبرداری زمین ساختمان (پی کنی ساختمان)

در این مرحله باید به این نکته توجه داشت که تاسیسات اصلی ساختمان در سطح پایین تر از تراز طبیعی ساخته میشوند.پس ابتدا از گود برداری این قسمت ها روی نقشه ساختمان را آغاز می کنند.ایجاد یک سطح شیب دار برای انتقال خاک برداشته شده هم از جزئیات دیگر کار است.
پی ریزی ساختمان (قالب بندی و بتن ریزی و شناژ بندی)

آرماتوربندی از حساس ترین و با دقت ترین قسمتھای ساختمانی نتونی میباشد زیرا ھمانطوری که قبلا گفته شد کلیه نیروھای
کششی در ساختمان بوسیله میله گردها تحمل می شود بدین لحاظ در اجرای آرماتور بندی ساختمانیهای بتونی باید نهایت
دقت و حوصله به عمل آید برای تعین تعداد میله گردها آرماتورها و تعیین قطر آنها از دو راه که یکی محاسـبه ودیـگری آئیـن نامه
اسـت استفاده می کنیم . در مورد اول مهندس محاسب با توجه به مشخصات قطعه بتونی قطر میله گردها را تعین نموده و در نقشه های مربوط مشخص می نماید .

پس از قالب بندی و آرماتوربندی ، اقدام به بتن ریزی می کنند که این عمل بوسیله پمپ های بتنی (تاور) در پروژه های بزرگ ساختمانی و بصورت دستی در ساختمانهای کم طبقه انجام میگیرد که بایستی دقت شود که ویبره بطور کامل زده شود تا حباب های داخل بتن خارج شده و استحکام بتن افزایش یابد.

پس از صرف مدتی نظیر یک تا دو هفته که به منطقه جغرافیایی هم بستگی دارد ، می توان مرحله بعد را آغاز کرد.

اسکلت بندی ساختمان (اسکلت فلزی یا بتنی)

پس از خشک شدن بتن زیر ساختمان ، سرهای فونداسیون مشخص هستند. که باید ستون های عمودی و در کل اسکلت ساختمان احداث شود.

اگر نیاز به اسکلت فلزی ساختمان باشد ، ستون ها و اسکلت ساختمان را با تیر ها و ستون های فلزی کامل می کنند ولی اگر اسکلت بتونی نیاز باشد ، ستون های ساختمان را با قالب های بتنی ایجاد می کنند.که بدین منظور در قالب های مورد نظر بتن را ریخته و منتظر خشک شدن آنها می باشند.

احداث تیرها و سقف ساختمان

در اغلب موارد بتون تیرهای اصلي وسقف يكپارچه ريخته مي شوند و آرماتورهای سقف وتیرهای اصلی به يكديگر متصل
میباشند اگر ضخامت تیرهای اصلی از سقف بیشتر باشند اغـلب اين تفاوت ضخـامت را از پائین منـظور نموده وآنگاه آن را
باسقف كاذب اصلاح می نمايند . تیرهای اصلي از دو قسمت تشكیل مي شود كه اين دو قسمت عبارتند از كف وگونه ھای
چپ و راست ولی اگر ضخامت سقف تیرهای اصلی مساوي باشد فقط احتیاج به كف دارد وساختن قالب آن بدين طريق است
پايه های با كلاهک به تعداد لازم بین دو ستون قرار داده وكف تیر اصلی را به پهنای تعیین شده در نقشه از قبل ساخته شده
است روی اين پايه ها نصب می نمايند.
تیغه چینی دیوار ها

با تیغه چینی دیوارها ، اسکلت کلی ساختمان مشخص شده و ساختمان قابل تشخیص است.
پایان سفت کاری ساختمان و آغاز مراحل نازک کاری ساختمان

مراحل سفت کاری به پایان رسید.حالا نوبت به شروع نازک کاری ساختمان می باشد.

پیمان کاری در رشت

تفاوت سفت کاری و نازک کاری ساختمان

بیش از آن‌که به موضوع مراحل نازک کاری در ساختمان بپردازیم، توضیح مختصری در مورد تفاوت سفت کاری و نازک کاری می‌دهیم.

احداث ساختمان بطور کل شامل دو قسمت سفت کاری و نازک کاری است. سفت کاری شامل عملیات پی کنی، ریختن بتن فونداسیون، کرسی چینی، تیر و ستون، بادبند، دیوار برشی، دیوارچینی و سقف است. عملیات سفت کاری مربوط به احداث بنای اصلی ساختمان و عملیات نازک کاری مربوط به تزئینات ساختمان می‌باشد

نازک کاری شامل تمامی عملیات اجرایی به جز سفت کاری بوده و شامل اندودکاری، عایق کاری، سنگ کاری، کاشی کاری، نقاشی، برقکاری، تاسیسات و نصب در و پنجره است.‌

مراحل انجام نازک کاری ساختمان

در ادامه مطلب قصد داریم مراحل انجام نازک کاری ساختمان را توضیح دهیم. تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.

۱- دیوارچینی ساختمان

دیوار چینی ساختمان، دیواری است که از آجر یا با سنگ آمیخته یا با مصالح دیگر با ملات سیمان یا ماسه آهک یا ملات باتارد چیده شده است. نمای دیوار (بارو) را می‌توان از ابتدا با نما سازی بیرونی پیوسته ساخته و به تدریج بالا برد. به طوری که هر ردیف آجر چینی قسمت جلوی کار آجر تراشیده گذارده و پشت آن‌را از آجر فشاری یا سایر مصالح می‌چینند.‌ ضخامت و مقاومت هر دیوار (بارو) ارتباط مستقیم به نوع کاربری آن دارد.

دیوارچینی ساختمان

از انواع آجرهای مورد استفاده می‌توان به بلوک‌های سوراخ‌دار سفالی اشاره کرد که به علت وزن سبک نسبت آجر فشاری و عایق حرارتی نسبتا ضعیف آن، امروزه کاربرد فراوانی دارد. استفاده از آجرهای سوراخ دار سفالی در دیوارهای باربر می‌تواند خطرناک باشد. چراکه این نوع آجر ترد و شکننده است.

پیمانکاری ساختمان در لاهیجان

۲- شمشه گیری در نازک کاری ساختمان

بعد از دیوار چینی با توجه آن‌که دیوارهای خالی را به طور سفالی (آجر چینی با آجر سفالی بدون شمشه ملات) می‌چینند، دقت این نوع دیوار چینی از نظر شاقول بودن و همچنین تراز بودن بسیار زیاد است.

با استفاده از شمشه گیری، دیوار را در سطح قرار می‌دهند.‌ به این صورت که در ابتدا با چشم بلندترین نقطه دیوار را تعیین می‌کنند (البته در سطح نما) و با گچ و ماله نقطه صافی را در آن محل ایجاد می‌نمایند، پس از آن این نقطه را با شاقول به پایین منتقل نموده و سطح کوچکی را نیز با گچ و خاک پایین دیوار ایجاد می‌کنند. آنگاه در گوشه دیگر دیوار نقطه را انتخاب کرده و مجددا با گچ و خاک نقطه صافی را در آن‌ محل ایجاد ‌‌می‌کنند.

۳- گچ و خاک دیوارها در نازک کاری ساختمان

در این مرحله به خاک رس الک شده نیاز هست که باید ابتدا خاک رس را الک کرده و با گچ به نسبت معین مخلوط کنید. نسبت این آمیخته در اصطلاح بنائی به قدرت گچ و یا زودگیری آن وابستگی دارد که بسته به نوع گچ هست. هر قدر گچ زودگیرتر باشد به خاک رس بیشتری احتیاج هست.

در اکثر موارد معمولاً به نسبت تقریبی ۵۰ درصد خاک و ۵۰ درصد گچ اکتفا می‌کنند. علت مصرف خاک در گچ و خاک این است که هم ملات ارزان‌تر تمام می‌شود و هم ملات دیرگیرتری بدست می‌دهد.

۴- سفید کاری

بعد از اتمام گچ و خاک و خشک شدن آن اقدام به سفید کاری می‌کنند. به علت زودگیر بودن ملات گچ آن را مانند گچ و خاک به مقدار کم در استامبولی می‌باشد.

در موقع ساختن ملات گچ، باید پودر گچ را توی آبی که در استامبولی می‌ریزند بپاشند تا تمام ذرات گچ در مجاورت آب قرار گرفته و تر بشود. آنگاه آن را با ماله روی کاه گل و یا گچ خاک می‌مالند به طوری که سطح کاملا صاف و یکنواختی ایجاد شود.

۵- کشته کشی در نازک کاری ساختمان

به دلیل زود گیر بودن گچ نمی‌توان سطح آن را پرداخت و صاف نمود‌. به این علت پس از سفید کاری و قبل از آن که ملات گچ خشک شود، روی آن را یک ورقه کشته به ضخامت چند دهم میلیمتر می‌کشند و با استفاده از ماله آن را پرداخت می‌کنند تا سطحی کاملا صاف و آماده نقاشی به دست آید.

کشته ملات گچی است که دیگر سخت نخواهد شد‌ و آن را به این صورت تهیه می‌کنند که در ابتدا پودر گچ را از الک بسیار ریزی گذرانیده و سپس آن‌ را مانند تهیه ملات گچ معمولی در داخل آب می‌پاشند و به وسیله هم زدن ملات با دست مانع سخت شدن آن می‌شوند. عمل همزدن را‌ ۱۰ الی ۱۵ دقیقه ادامه می‌دهند تا گچ حداکثر ازدیاد حجم خود را بدست بیاورد.

پیمان کاری ساختمان در سیاهکل

کشته کشی در نازک کاری ساختمان

این ملات کاملا یکنواخت بوده و هرگز سخت نخواهد شد. بلکه بر اثر تبخیر سطحی خشک می‌شود. گچ ساختمانی به رنگ سفید می‌باشد و روی آن را می‌توان نقاشی نمود. به وسیله گچ بر روی دیوار و همچنین سقف ساختمان گل و بته و نقش‌های زیبای دیگری می‌سازند که به این هنر به طور کلی گچ بری می‌گویند.

۶- سنگ قرنیز دور دیوارها

با توجه به این که گچ در مقابل رطوبت مقا‌وم نبو‌ده و به سرعت فاسد می‌شود، برای جلوگیری از رسیدن رطوبت به دیوار‌ گچ برای اینکه شستشوی کف ساختمان، آسیبی به گچ دیوارها نرساند، دور تا دور دیوارها را به ارتفاع ۱۰ تا ۱۵ سانتی متر را یک سنگ پلاک کار می‌گذارند.

سنگ قرنیز دور دیوارها

که به آن اصطلاحاً قرنیز می‌گویند. از سنگی از جنس‌های تراورتن، مرمر یا … کار می‌کنند که به آن عملیات قرنیز زدن دور دیوار گفته می‌شود.

۷- کف سازی نهایی در نازک کاری ساختمان

‌نوسازی در آن قسمت از ساختمان اجرا می‌شود که سطح مفید سالن‌ها، اتاق‌ها، سرویس‌ها، انبارها و … را تشکیل می‌دهد. با توجه به محل، استفاده از کف سازی انواع متفاوتی نیز دارد.

کف سازی نهایی در نازک کاری ساختمان

مخصوصا جهت‌ کف سازی واحدهای مسکونی، انواع مصالح لوکس و همچنین تزئینی‌ همانند انواع ‌موزاییک یا سنگ و ‌کاشی‌های لعابی و ‌انواع کفپوش و یا پارکت‌های دیگر موجود می‌باشد.

۸- آب بندی یا عایق بندی اولیه سرویس ها

این مرحله به منزله عایق بندی قسمت‌های مختلف کف سالن‌ها و … در قسمت هایی نظیر کف شور انجام می‌شود.

۹- فرش کف ساختمان یا پهن کردن ملات در کف ساختمان

‌برای عمل فرش کف ابتدا در گوشه‌های هر قسمت یک قطعه سنگ ساییده شده یا موزاییک یک اندازه به طوری که تراز روی چهار نقطه باشد قرار می‌دهند. سپس ریسمانی نازک و محکم به اضلاع بسته و خط گونیا ۹۰ درجه را به گوشه‌ها انتقال می‌دهند. بعد ملات را کف آن پهن می‌کنند و کف را فرش می‌نمایند. البته ریسمان‌ها را به ترتیب جابه‌جا می‌کنند.

پیمانکاری ساختمان در آستانه اشرفیه

پهن کردن ملات در کف ساختمان

چنانچه کف دارای شیب باشد یعنی اگر در کف سرویس کف شور کار گذاشته باشد محل سرویس را باید با کفپوش‌هائی که ابعاد آن کوچکتر باشد فرش نمائیم. این ابعاد بستگی به بزرگی و کوچکی سرویس دارد. زیرا با قطعات بزرگ ‌نمی‌توان شیب‌های لازم را در مکان‌های کوچک اجراء نمود. ولی چنانچه کف سرویس دارای شیب نباشد می‌‌توان برای فرش آن از هر اندازه کف پوش استفاده نمود مانند سرامیک، موزائیک، سنگ، کاشی‌های مخصوص کف.

۱۰- کاشی کاری دیوارهای ساختمان

برای نصب کاشی روی دیوارها ابتدا زیر کاشی را در کف به وسیله گچ یا ماسه تراز می‌نمایند و بعد کاشی را به حال تراز و شاقول نصب نموده و موقتاً با قطعه‌ای از گل رس تازه تعادل آن را حفظ می‌نمایند بعد دوغ آب پر از سیمانی با ماسه نرم ساخته و آهسته آهسته پشت آن را در دو یا سه مرحله پر می‌نمایند.

پس از خشک شدن کامل کاشی‌ها به دیوار، آنها را (با سیمان سفید) بندکشی می‌کنند.

۱۱- عملیات سقف و انواع سقف ساختمان

در این مرحله بسته به نیاز و کاربری ساختمان از انواع عملیات سقف ساختمان نظیر گچ بری، سقف کاذب یا … استفاده می‌شود.

۱۲- اجراء نما در نازک کاری ساختمان

اقدام به اجراء نما در فضای داخلی و خارجی ساختمان از جمله مراحل نهایی نازک کاری ساختمان است. این عملیات شامل روش‌ها و مصالح مختلفی می‌شود که عمدتاً به سلیقه کاربر و طراح بستگی دارد. نمای داخلی هم جزئی از طراحی داخلی بوده و در بخش‌های مختلفی از ساختمان می‌تواند اجرا شود.

رعایت نکات زیردر نما سازی الزامی است

۱- نما باید با سطح زیر کار اتصال کافی داشته باشد تاهنگام بروز زلزله خطر جدا شدن و فرو ریختن آن وجود نداشته باشد.

2- نما باید قابلیت تحمل شرایط اقلیمی خاص هر منطقه را داشته باشد.

۳- نما باید به گونه ای انتخاب و اجرا شود که بروز اشکالاتی در آن (مانند ترک خوردگی ) موجب آسیب دیدن سطح زیر کار به ویژه اجزای سازه ای شود.

۴- از اجرای نمادهای مجزا قبل از تکمیل سطح زیر کار پرهیز شود.

۵- از به کار بردن قطعات سنگین در نما نیز پرهیز شود.

۱۳- عایق کاری ثانویه

عایق کاری ثانویه شامل قیر گونی کردن قسمت‌هایی نظیر دیوارهای بیرونی یا پشت بام ساختمان می‌باشد.

۱۴- قیر و گونی سرویس‌ها در نازک کاری ساختمان

همانطور که می‌دانید سرویس بهداشتی و حمام به دلیل جاری بودن آب باید از یک عایق استفاده کنند که این عایق شامل قیر و گونی می‌شود. معمولا کاشی کار سرویس‌های بهداشتی قبل از کار گذاشتن این مصالح در نازک کاری سرویس‌ها از قیر و گونی به منظور جلوگیری از خروج رطوبت استفاده می‌کند.

قیر و گونی سرویس‌ها در نازک کاری ساختمان

اما ممکن است در زمان کاشی کاری و عبور و مرور زیاد به مرور زمان قیر و گونی سوراخ شود. در نتیجه در زمان فرش کف باید این قیر و گونی به صورت مجدد احیا شود..

شرکت پیمانکاری سالک سازه با در اختیار داشتن تیم مجرب و حرفه ای در تمامی مراحل اجرای سفت کاری و نازک کاری پروژه در کنار کارفرمای عزیز به فعالیت می پردازد.

اجرای سفت کاری و نازک کاری در رشت

اجرای سفت کاری و نازک کاری در لاهیجان

اجرای سفت کاری و نازک کاری در سیاهکل

پیمان کاری ساختمان

پیمان کاری ویلا