** شرکت عمرانی و ساختمانی بهینه کاران با کادری متخصص و با تجربه در تمامی مراحل بازسازی و نوسازی جهت مشاوره واجرای پروژه در کنار شما می باشد .**

-خدماتی که ارائه می شود:
نوسازی و بازسازی پروژه های ساختمانی (صفر تا صد پروژ های ساختمانی ) در تهران و تمام نقاط ایران با کمترین زمان
شامل موارد ذیل :
1 -بازسازی ساختمانهای قدیمی و فرسوده با طراحی مدرن و کلاسیک و بهترین متریال ها
2 -اخذ جواز از شهرداری
3 -گود برداری سازه های فلزی و بتنی
4 -طراحی ، محاسبه ، نظارت و اجرای پروژه های مسکونی ، ویلایی، اداری ، تجاری ، بیمارستانی ،رستورانی ، اماکن مذهبی و
غیره
5 -معماری و دکوراسیون داخلی و نماسازی
6 -طراحی و ساخت و تجهیز استخر ، سونا ، جکوزی و سالنهای ورزشی
7 -طراحی ، ساخت و تجهیز سالنهای اجتماعات ، کنفرانس و آمفی تئاتر
8 -محوطه سازی ، فضای سبز و روف گاردن
9 -تاسیسات حرارتی – برودتی و دوربین های مدار بسته و هوشمند سازی
10 -طراحی و ساخت و پشتیبانی تابلوهای برق و تهیه متریال های برق با قیمت مناسب
10 -تهیه و تامین و اجرای سقفهای کاذب ، کناف و شیشه و آینه های دکوراتیو

۱۱-تهیه و تامین کاشی و سرامیک و شیرآلات ساختمانی
12 -طراحی و ساخت و نصب کابینت ، کمد دیواری ، درب و پنجره ، حفاظ ، پله گردان وغیره با MDF و چوب به سبک
کلاسیک ، مدرن ، رستیک و تداخلی بصورت مستقیم و بدون واسطه
)آماده همکاری با کلیه شرکتهای همکار و پیمانکاران محترم در زمینه کارهای چوبی می باشیم (

بازسازی و نوسازی خانه های فرسوده در تهران و شهرستان ها

بازسازی RESTORATION
بازسازی زمانی توسعه می شود که پایه وستون ساختمان محکم و قوی بوده و فقط در بخشهایی نیاز به تعمیرات دارد در این صورت توصیه می شود جهت صرفه جویی در زمان و هزینه به جای خرید خانه از بازسازی استفاده شود
بازسازی ساختمان یعنی تعمیرات اساسی یک ساختمان کهنه و فرسوده قدیمی که چند دهه از عمر آن می گذرد و در واقع بازسازی یعنی احیا و زنده کردن و مقاوم نمودن یک سازه قدیمی را می گویند البته همیشه بازسازی مختص به ساختمان های کهنه و مندرس نمی باشد گاها ساختمان های نو و مدرن نیز نیاز به بازسازی دارند.
بازسازی شامل موارد ذیل می شود :
تقویت کل ساختمان - رفع مشکلات تاسیساتی مانند آب و برق و گاز و تلفن - تعویض نمای ساختمان - محوطه ساختمان - دیوارها و کف و غیره
با بازسازی منزل خود در خانه ای زندگی کنید که همیشه آرزوی آن را دارید
 مشاوره و طراحی و ایده از ما ، تاییدیه شروع کار از شما

بازسازی بطور کلی شامل دو مرحله می باشد :

1- بازسازی زیر ساخت ساختمان مانند تاسیسات شامل لوله کشی های آب ،گاز ، فاضلاب وغیره  و همچنین کابل کشی و سیم کشی های مربوط به برق

2- بازسازی دکوراسیون که مربوط به دیزاین و ظاهر داخلی ساختمان می باشد

برای محاسبه حدودی هزینه های بازسازی یک ساختمان کهنه و فرسوده باید پارامترهای زیر را در نظر گرفت

 هزینه های مربوط به تخریب جاهای اضافی و اصلاحی

 هزینه های حمل و نقل نخاله های حاصل ازتخریب

 هزینه خرید مصالح مرغوب و استاندارد

 هزینه های تعمیرات

 هزینه تغییر دکوراسیون داخلی در صورت نیاز و صلاح دید کارفرما

 هزینه مجریان ، پیمانکاران ، کارگران در بخشهای مختلف و تمام نیروهای حاضر در پروژه

 هرینه های جانبی و غیر قابل پیش بینی

 به کارفرمایان محترم پیشنهاد می گردد جهت برآورد هزینه های مربوط به بازسازی ملک خود حتما حتما از یک کارشناس خبره مشورت بگیرند تا هم در اعمال هزینه های غیر ضروری صرفه جویی شده و هم مصالح مرغوب و قیمت مناسب پیشنهاد گردد.

(( در تمامی مراحل کار ما در کنار شما هستیم ما را امین خود بدانید ))

 امکان بازدید از پروژههای انجام شده توسط بهینه کاران برای کارفرمایان محترم در صورت درخواست با هماهنگی قبلی مقدور
می باشد .

اشتباهاتی که در بازسازی واحدهای مسکونی و تجاری غالبا از سوی کارفرما رخ داده و موجب بی کیفیت شدن کار می شود شامل موارد ذیل  می باشد.

1- اندازه گیری های اشتباه جهت ساخت  کارهای چوبی ازجمله کمد دیواری ، درب ، پنجره ، چارچوب ، پله گردان و غیره که اگر توسط شخص حرفه ای و متخصص صورت نگیرد محصول تولید شده یا بزرگتر و یا کوچکتر خواهد بود که این امر هم افزایش هزینه داشته و هم زمان بیشتری نیاز دارد تا خطاها اصلاح گردد. بنابراین این مسئله باید توسط یک فرد با تجربه انجام پذیرد.

2- گاهی اوقات کارفرمایان محترم به خطا دنبال پیمانکاران ارزان قیمت می باشند که این امر هم باعث بی کیفیت شدن بازسازی می شود زیرا هستند گروهی که صرفه جهت داشتن درآمد به کار بازسازی مشغول شده و در نهایت پس از انتخاب شدن توسط کارفرما جهت ارزان تر شدن هزینه های پروژه به دنبال متریال های ارزان و بی کیفیت هستند در نهایت همین مسئله بازسازی را نابود خواهد کرد. پس برای جلوگیری از چنین خطایی بهتراست حداقل با سه تا پیمانکار مشورت کرده یا از انتخاب پیمانکار خود مطمئن باشید .

 درکنار وضع قوانین جدید در مبحث ساختمان سازی ، هر روز مصالح و متریالهای ساختمانی نیز پیشرفت کرده وازنظر کاربردی و کیفیت ارتقاع پیدا می کنند که این امرهم در مقاوم شدن و زیبایی ساختمان تاثیرداشته و هم ازنظراقتصادی به ساکنان ساختمان کمک می کند مثلا جهت جلوگیری از اتلاف انرژی گرمایی و سرمایی متریال های و مصالح جدید به بازار آمده است

یکی از دلایل مهم برای بازسازی ساختمان های قدیم فرسوده تقویت سازه و مقاوم سازی می باشد که با وجود مصالح جدید و با کیفیت و همچنین پیشرفت علم در صنعت ساختمان سازی این کار به سهولت و در کوتاه ترین زمان توسط متخصصین این صنعت انجام می گیرد

خدماتی که برای بازسازی ساختمان باید صورت بگیرد عباتند ازموارد ذیل :

1- تعمیر:‌متریال هایی که درساختمان ها به کار می روند هر کدام دارای یک عمر مفید بوده و در آن بازه زمانی بازدهی مفید دارند ودر عمر مفید مصالح عوامل طبیعی مانند سیل ، زلزله ، آب و هوای جغرافیایی نیز تاثیر دارند بنابراین بعد از گذشت زمانی این عوامل دست به دست هم داده و

و موجب فرسایش مصالح می شوند که دراین زمان نیاز به بازسازی ساختمان می باشد

2- تغییر: هرزمان که ما ازمحل کار و یا سکونت خود خسته شدیم و نیاز به یک تغییرداشتیم بهترین کار بازسازی آن محیط می باشد که نسبت به جابجایی و نقل مکان مقرون به صرفه تر می باشد تغییر در چند بعد می تواند اتفاق بیفتد ایجاد تغییردرنمای ساختمان ، فضای محوطه ، فضای داخلی با کم یا زیاد کردن بخشهایی و غیره

3- مقاوم سازی : همانطور که ازنامش هم پیداست شامل تغییر و تحولاتی است که عملکرد ساختمان را در برابر زلزله وسیل و غیره مستحکم ترمی کند .

وقتی وارد مقوله بازسازی و نوسازی ساختمان می شویم باید مراحل مختلف را طی کنیم تا به نتیجه مطلوب و دلخواه و باکیفیت برسیم یکی ازاین مراحل که اولین مرحله می باشد با توجه به متراژ محیط مد نظر طراحی به سبک دلخواه کارفرما صورت گیرد و همچنین سلیقه دیگر افراد ویا کاربران هم اعمال شود ضمنا طراحی باید با توجه به مصالح و متریال های انتخابی و همچنین هزینه درنظر گرفته شده باشد در واقع باید چندین پارامتررا در نظر گرفت که معمولا چند طرح از طرف مجری ارائه می شود و کارفرما می تواند با دست باز و شناخت بیشتریکی از آنها را انتخاب نماید.

بعد از تایید طرح نوبت اجرای آن می باشد  یعنی وارد فاز دوم کارباید شد.که تخریب می باشد کاری بسیار حساس که نیاز به دقت و تجربه فراوان دارد وقتی کار تخریب آغاز می شود یعنی رسما کار بازسازی یا نوسازی شروع شده است و باید گام به گام با حوصله و حساب شده به سمت جلو حرکت کرد مهمترین مسئله در صنعت ساختمان و مخصوصا دراین مرحله ایمنی می باشد و یک شعارمهم در صنعت ساختمان این است که اول ایمنی و بعد کار چون اگر اصول ایمنی به درستی رعایت نشود ممکن است موجب خطرات جبران ناپذیر جانی و مالی برای کارفرما و پیمانکار باشد لذا الزاما باید ایمنی در ابتدای کار در نظرگرفته شده و همه ملزم به رعایت آن باشند .

در بازسازی و نوسازی ساختمان باید تمام مراحل به درستی ودقیق پیش برود تا هم در زمان و هم در هزینه ها صرفه جویی شود. برای بهتر انجام شدن کار حتما باید از شرکتها و افراد متخصص در این زمینه مشاوره گرفته شود .

از موارد بسیار مهم دیگر که قبل از هرچیز باید در نظر گرفته شود رعایت قوانین و مقررات مربوط به این حرفه می باشد مانند کسب مجوز از شهرداری ویا ارگانهای مربوطه و همچنین جلب رضایت همسایگان و مجارین به لحاظ سرو صداهایی که ایجاد می شود .

بازسازی ساختمان به دو روش انجام می گیرد:

1- بازسازی حفاظتی ساختمان :که دراین نوع بازسازی حفاظت کلی ساختمان مد نظر قرار می گیرد و باید با یک دید باز و تجربه و مطالعه کامل در ارتباط با ساختمان و مصالح شروع به کار کرد تا بازسازی بصورت صحیح و کامل صورت گیرد .

2- بازسازی سبکی ساختمان : در این حالت چون قرار است که سبک اولیه ساختمان حفظ شود و کمترین تغییرات در آن صورت گیرد بنابراین تکه های جدید جایگزین تکه های قدیمی در برخی از نقاط و فضا ها می شود و از این روش بیشتر برای ساختمان ها و بناهای تاریخی که باید کلیت بنا حفظ شود استفاده می گردد. در این نوع بازسازی شباهت کلی بین ساختمان جدید و قدیم کاملا مشهود است .

از مشکلات بزرگ و عمده ساخت و ساز این است که همه فکر می کنند توان ساختمان سازی را درند و به راحتی می توانند از پس این مسئله برآیند در حالی که اگر بخواهیم دقیق به این مسئله نگاه کنیم بسیار سخت می باشد اگرتمایل به ساخت و ساز و یا بازسازی ملک خود را طی ماههای پایانی سال داشته وخود را برای سال جدید آماده می کنید از همین حالا به فکر باشید و تعدادی از پیمانکاران را انتخاب و بررسی کرده و بهترین را برای این کار انتخاب نمایید فقط مد نظر داشته باشید کمیت را فدای کیفیت نکنید .

وقتی گروهی را انتخاب کردید با آنها حضوری ملاقات داشته و از نزدیک ارتباط برقرارنمایید تا درمورد حرفه ای بودن – وقت شناس بودن و حتی نمونه کارهای مرتبط با خواسته هایتان را از ایشان بخواهید .

دربازسازی ساختمان عملیاتی انجام می شود که گروهی از آنها نیاز به دریافت مجوزاز شهرداری داشته و گروهی نیاز به هیچ مجوزی ندارند :

مواردی که قبل از اقدام نیاز به مجوزدارند فهرست وارعبارتند از :

1- تخریب دیوارها و تیغه های ساختمان که بار ساختمان بر روی آنهاست که باید طبق محسابات مهندسی انجام گیرد که موجب خسارت نشود

2- جابجایی راه پله ها از طرفی به طرف دیگر

3- جابجایی دیوارهای پارکینگ

4- جابجایی بخشهایی از ساختمان و بنا که بر طبق ضوابط شهر سازی ممنوع می باشد

5- تغییر کاربری بخشهای مختلف خانه

و اما آیتم هایی که نیاز به دریافت مجوز نداشته و فقط با رعایت اصول ایمنی می توان انجام داد عبارتند از :

1- تعمیر کاشی و سرامیک دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی

2- سفید کاری و رنگ کاری دیوارها و سقف ساختمان

3- در مواردی نمای ساختمان

4- حفر یا تخلیه چاه های فاضلاب

5- تعمیر و تعویض کف پوشهای ساختمان درتمامی طبقات

6- تعمیر پشت بام و انجام ایزوگام – قیرگونی و شیروانی وغیره

و مواردی از این جمله را شامل می شود

تیم مجرب بهینه کاران با داشتن تحصیلات آکادمیک رشته عمران و همچنین عضو نظام مهندسی کشور و تجربه سطح بالا چندین ساله در این امر در تلاش هستند برای جلب رضایت مشتریان گرامی کارهای بازسازی و نوسازی ساختمان را در کمترین زمان ممکن و بالاترین کیفیت به انجام رساند و رضایت مشتری را شرط اصلی تبلیغات خود می داند .

بعد ازدانستن اطلاعاتی در مورد نوسازی وبازسازی اگر تصمیم به کار گرفتید باید اطلاعاتی هم در زمینه بخشهای مختلف خانه و متریالهای وطرحهای مورد نیاز هر بخش داشته باشید تا بتوانید به نتیجه مطلوب برسید.

دکوراسیون داخلی خانه، نقش مهمی در جذابیت منزل شما دارد و باعث می‌شود جلوه‌ی آن را در نظر بیننده دو چندان شود. پرکاربردترین و البته جذاب‌ترین قسمت هر خانه‌ای، آشپزخانه‌ی آن است چون آشپزخانه محور اصلی خانه است بنابراین طراحی و دکوراسیون آن از اهمیت بسیار مخصوصا برای بانوان برخودار می باشد بنابراین در این قسمت نمی توان سهل انگاری کرده و یا به راحتی از کنار آن گذشت .

یکی از موارد بسیار مهم در دکوراسیون آشپزخانه کابینت ها می باشند  استفاده از کابینت‌، تاریخچه‌ای دور و دراز در زندگی بشر دارد.  استفاده از کابینت در ایران تاریخچه بسیار طولانی داشته و قبلا از چوب گنجه هایی با طرحهای مختلف درست کرده بر زمین قرار می دادند و یا بصورت کابینت دیواری استفاده می کردند ولی کابینت های مدرن از قرن بیستم ابتدا در اروپا و بعد در سایر کشورها متداول گردید.درگذشته کابینت ها عمدتا از چوب و فلز بودند ولی امروزه با پیشرفت صنعت و تکنولوژی انواع متنوع تری با متریال های مختلف طراحی و تولید می شود.

انواع کابینت ها را می توان به دسته های زیر تقسیم کرد :

1- کابینت های های گلاس

2- کابینت های ام دی اف

3- کابینت های ممبران

4- کابینت های وکیوم

5- کابینت های چوبی

6- کابینت های روکش چوب

7- کابینت های فلزی

حال باید ببینیم که چرا کابینت ها مهمترین بخش در آشپزخانه هستند:

قبل از هر چی اهمیت کابینت‌های آشپزخانه، نه تنها در پوشش‌دهی و ایجاد فضای کاربردی در محیط آشپزخانه خلاصه می‌شود، بلکه نقش ویژه‌‌ی آن‌ها، در نمای خانه و بالطبع زیبایی کل فضای خانه قابل مشاهده است. با انتخاب طرح‌های زیبای کابینت، که متناسب و هماهنگ با دکوراسیون منزل‌تان باشد، می‌توانید ظروف، لوازم برقی، بسته‌های خوراکی، ادویه‌جات و بسیاری وسایل ریز و درشت دیگر را، که در هر آشپزخانه‌ای مورد نیاز است، ساماندهی کنید و در یک کلام، هم نظم و هم زیبایی را به دل آشپزخانه بیاورید.

نکاتی که قابل یادآوری بوده و در اینجا باید در ارتباط با انواع کابینت بدانید به شرح ذیل می باشد

1- ساختار کابینت در تمام سبک ها از دو بخش تشکیل شده است بدنه کابینت و درب کابینت

بدنه در تمام کابینت ها یکسان می باشد و چیزی که به کابینت مدل خاص می دهد درب آن است

2- جنس درب درتمامی کابینت ها از دو بخش ورق خام و روکش می باشد درتمام کابینت های آشپزخانه مغز درب ازMDF بوده و چیزی که متغییر می باشد روکش روی ام دی اف است با توجه به موارد عنوان شده اگر درب تمام کابینت ها را باز کنید آنچه داخل کابینت ها می بینید همه یکسان هستند .

کابینت آشپزخانه ام دی اف (MDF)

این نوع کابینت آشپزخانه مانند کابینت ملامینه، دارای ساختار دو بخشی است. بخش وسط آن متشکل از ساختار کامپوزیتی فشرده به نام ام دی اف است و روی این ورقه، لایه روکش قرار می گیرد. نمونه های بسیار متنوع روکش هایی که روی ام دی اف قرار می گیرند، دامنه تنوع بسیار بالایی در طرح، رنگ، شکل و نمای نهایی کابینت ها ایجاد می کند. این تنوع روکش به کار رفته در کابینت ها با مغزی ام دی اف، نسلی جدید و رو به رشد از کابینت ای روکش دار را عرضه می کند. کابینت های ام دی اف نسبت به ملامینه ها مقاومت بیشتری دارند، اما با این وجود، بهتر است در برخورد آن با رطوبت، مراقبت های لازم اعمال شود. به علت استفاده از مواد بازیافتی چوبی در این نوع کابینت، می توان به نوعی این محصول را دوستدار طبیعت دانست.

 کابینت آشپزخانه های گلاس High Gloss

کابینت های های گلاس بعداز نسل  کابینت های ام دی اف سنتی است. ساختار داخلی کابینت های های گلاس مانند کابینت های ام دی اف بوده و تفاوت آن در نوع روکش است. روکش این نوع کابینت ها براق و بسیار صاف ویکدست می باشد به نحوی که جلوه شیک و زیبا و خیره کننده ای ایجاد می کند. و همچنین براق بودن کابینت ها باعث بزرگتر جلوه کردن فضا هم می شود رنگ های متنوع روکش های گلاس، تنوع این محصول را بسیار بالا می برد و آن را مانند ام دی اف، برای هر فضایی قابل استفاده واجرا می کند. سطح یکدست این محصول، باعث سهولت در تمیز کاری می شود. نمای شیشه مانند سطح آن، این محصول را به گزینه ای متفاوت و خاص تبدیل کرده است. ساختار این کابینت، می تواند دکوراسیونی مدرن و شیک ایجاد کند. تنها نکته قابل تامل در مورد این کابینت، نمایش لک دست بر روی سطح آن است که به علت براق بودن، به سرعت قابل تشخیص است. برخی موارد خش برداشتن سطح این کابینت نیز به عنوان عیب دیگر این کابینت شمرده می شود. این کابینت صد در صد ضد آب نبوده و برای محیط های بسیار مرطوب مناسب نیست.این دسته جزء کابینت های مدرن محسوب می شوند.

این کابینت ها در چند سال اخیر بسیار محبوب و مورد توجه بوده است و دلیل آن قیمت مناسب و زیبایی آن است متریال اصلی این نوع کابینت هم ام دی اف خام است با روکش براق از جنس پلکسی گلاس که موجب زیبایی و دوام آن می شود این مدل برای آشپزخانه هایی که نور کافی ندارند مناسب می باشد زیرا سطح براق آن نور را منعکس می کند تنوع بالای رنگی این مدل به شما این امکان را می دهد که متناسب با دکوراسیون خود رنگ دلخواه را انتخاب نمایید در انتخاب رنگ این مسئله را مد نظر داشته باشید که رنگهای تیره کثفی واثر انگشت و خراش را سریع نشان می دهند .

نکته ای که کیفیت کابینت های های گلاس را مشخص می کند میزان موج روی روکش های گلاس است هر چه این موج کمتر باشد کیفیت ورق های گلاس بیشتر و بالاتر می باشد .

نوع دیگر از کابینت های مشابه های گلاس کابینت های پلی گلاس است که مغز آن هم از ام دی اف بوده و روکش آن پلی استر می باشد این نوع کابینت ها نسبت به های گلاس مقاوم تر ، درخشان و براق تر بوده و خط و خش کمتری را نشان می دهند ولی از لحاظ قیمت نسبت به کابینت های MDF گرانتر  می باشند.

ازهای گلاس برای صفحه کابینت و کانتر نباید استفاده کرد زیرا مقاومت آن پایین بوده و زود صدمه می بیند .

بطور کلی معایب و مزایای کابینت های آشپزخانه های گلاس را می توان به شرح ذیل نام برد:

مزایا:

- سطحی درخشنده و ظاهری جذاب دارند

- نمای مدرن و ساده و لاکچری به آشپزخانه می دهد

- تنوع رنگ و طرح بالا

- انعکاس نور بیشتر در آشپزخانه و در نتیجه روشن تر شدن وبزرگتر نشان دادن محیط

- تمیز شدن آسان به دلیل سطح صاف و صیقلی

معایب :

- حساس بودن به هر گونه خط وخش و اجسام نوک تیز در کابینت های های گلاس

- نمایان شدن خط و خش روی کابینت های های گلاس  ( بخصوص دررنگهای تیره )

- نمایان شدن اثر انگلشت به دلیل براق بودن کابینت ها

- قیمت بالاتر نسبت به کابینت های ام دی اف معمولی

کابینت های تمام چوب :

یکی از متریالهای بسیار زیبا، با دوام و گران برای کابینت چوب می باشد استفاده از چوب در ساخت کابینت فضایی گرم و صمیمی به دکوراسیون خانه شما می بخشد.

کابینت های چوبی در مقایسه با انواع دیگر بسیارشیک و خاص می باشند اما ساخت و نصب آنها نیاز به فرد حرفه ای و زمان بیشتری دارد تا حاصل کار جذاب باشد

از مدل های مختلف آن می توان به کابینت کلاسیک اشاره کرد که این مدل تماما از چوب می باشد که طرحهای مختلفی بر روی آن حک می شود این نوع کابینت ها در برابر رطوبت و آب استحکام کمتری دارند و رطوبت به مرور زمان باعث پوسته شدن چوب شده و آن را از بین می برد بنابراین کابینت های چوبی به نسبت عمر کمتری دارند .

کابینت های تمام چوب پس از اجرا با رنگ پلی استر پوشش داده می شوند تا زیبایی کار چند برابر شود .

 از دیگر معایب کابینت های چوبی به موارد ذیل می توان اشاره کرد:

- آب و رطوبت به کابینتهای چوبی بشترین آسیب را می رساند 

- حشرات و موریانه می تواند به چوب بیشتر و سریع تر از سایر موارد آسیب برساند که این مورد از نقایص اصلی کابینتهای چوبی می باشد بنابراین انتخاب چوبهای مقاوم تری مانند ساج و سرو در مقابل این تهدیدات می تواند کمک بیشتری به ما نماید .

- جهت نصب کابینت های چوبی حتما باید نصاب این کار را انجام دهد

- در صورت صدمه دیدن کابینت های چوبی جهت تعمیر باید هزینه گزافی پرداخت شود و در بعضی موارد باید کلا جابجا شود و کابینت دیگری جایگزین شود .

- کابینت های چوبی عایق رطوبت و حرارت نیستند البته این ویژگی تا حدودی به نوع چوب هم بستگی دارد .

- بهداشت کابینت های چوبی کم می باشد و اولین مسئله در این ارتباط حشرات موزی می باشد همانطور که گفته شد موریانه و سوسک می تواند به راحتی در آن نفوذ کند از طرفی هم گرد و خاک به راحتی از سطح آن پاک نمی شود بنابراین اگر بطور مرتب نظافت نشود چربی و گرد و خاک روی آن ماندگار شده و غیر بهداشتی می باشد .

کابینت به سبک مدرن

در سبک مدرن کابینت، مهم ترین اصل سادگی است و برای افرادی که به خلوت بودن فضا اهمیت می‌دهند مناسب خواهد بود. طراحی و مدل کابینت چوبی مدرن بیشتر به این شکل است که یونیت یا همان بدنه از ام دی اف و درب ها از چوب ساخته می شود و یا این که به سبک روستایی پیش رفته و تنها صفحه روی جزیره یا کابینت از چوب بدون هیچ گونه کنده کاری و منبت کاری استفاده می کنند.

از آن جایی که ساخت و طراحی کابینت مدل چوبی کلاسیک و حتی مدرن نیاز به دانش و تبحری خاص دارد، بهتر است بدون دریافت اطلاعات لازم در مورد معایب و مزایای کابینت چوبی اقدام به سفارش و خرید آن نکنید 

قبل از سفارش حتما حتما از خدمات بازدید و مشاوره رایگان کارشناسان خبره و با تجربه بهینه کاران بهره مند شوید تا راهنمایی لازم را داشته باشند که با این مشاوره می توانید انتخاب درست داشته و هم در هزینه و هم در زمان صرفه جویی نمایید .

 کابینت با روکش چوب

کابینت با روکش چوب از سبک کابینت های کلاسیک است که دلیل شباهت زیاد به کابینت تمام چوب جز پرطرفدارترین کابینت های کلاسیک می باشد درب های این کابینت روکش چوب طبیعی با مغزامی دی اف می باشد این نوع کابینت های طرح چوب هم شناخته می شوند .

مشخصات کابینت روکش چوب 

بدنه کابینت روکش چوب از ورق ام دی اف می باشد که می تواند  از رنگ سفید یا رنگهای دیگر استفاده شود دربهای آنها از ام دی اف می باشد که یک لایه روکش یک میلی متری چوب طبیعی بر پشت و روی آن پرس می شود.

لازم به ذکر است ورقهایی که روکش آنها یک طرفه است در هنگام ابزارخوردن توسط دستگاه CNC تاب بر می دارند پس توصیه می شود تا حدالامکان از ورق های دو روکش استفاده شود.بعد از روکش ابزار خورده و بنا به درخواست مشتری پرداخت شده و رنگ می شود که معمولا از رنگهای پلی استر و یا پلی اورتان استفاده می شود زیرا این رنگها در برابر رطوبت مقاومت بیشتری دارند و کابینت دیرتر خراب می شود.

کابینت روکش چوب به دلیل طراحی زیبا و قیمت مناسب، انتخابی عالی برای سبک کلاسیک می باشد.

انواع روکش های درب های کابینت روکش بلوط ، راش ،گردو افرا،سرو و غیره می باشد . روکش گردو به علت سنگینی که نسبت به سایر روکش ها دارد کمتر مورد استفاده قرار می گیرد اما روکش راش که دارای گره و چشمه کمتری می باشد و ظاهری نسبتا ساده و زیبا دارد . و همچنین روکش بلوط و ملج که ازدو خانواده نزدیک به هم هستند با گره و چشمه های نه چندان شلوغ جز پر طرفدارترین روکش ها در تولید درب کابینت می باشند .

انواع روکش چوب که در کابینت سازی مورد استفاده قرار می گیرد به دو دسته روکش های مصنوعی و طبیعی تقسیم می شوند

روکش چوب طبیعی لایه و یا ورقه ای از چوب طبیعی می باشد که به دلیل نقش و نگار خاصشان ارزش و قیمت خود را بالا برده اند 

این روکش ها روی ام دی اف یا نئوپان چندلایه فشرده شده ویا فیبر چسبانده می شوند ازروکش های چوب طبیعی می توان به Veneer اشاره کرد این روکش ها در هوای بسیار مرطوب نباید قرار بگیرند برای دوام بیشتر این روکش ها می توان از یک لایه آستر روغنی استفاده کرد 

مزایای روکش چوب طبیعی

ظاهری جذاب و با اصالت دارد
در هر قسمت از خانه از این روکشها استفاده شود فضا را گرم و صمیمی نشان می دهد
انعطاف پذیر است و براحتی طرح های کلاسیک بر روی آن قابل اجرا می باشد

 معایب روکش چوب طبیعی

1-قیمت نسبتا بالایی دارند

2- در برابر رطوبت، ضربه و حرارت آسیب پذیر هستند و مقاومت بالایی ندارند 

3-در اثر سنگینی زیاد احتمال دارد کابینت دفرمه شود

4-قابل شستشو نیستند و در نتیجه نگهداری آنها سخت می باشد 

روکش های چوب مصنوعی :

روکش های چوب مصنوعی از ورق های نازکی که از موادی مانند کاغذهای تزئینی یا غیر تزئینی هستند ساخته می شود 

روکشهای چوب مصنوعی از ورقه های نازکی که از موادی مانند کاغذ های تزئینی یا غیر تزئینی هستند ساخته می شود. که با اپوکسی و رزین های متنوع و مختلفی مانند فنل فرمالدئید و یا ملامین فرمالدئید اغشته می شوند. برای دوام این روکش ها حین تولید از اکریلیک ،pvc و …استفاده می شود که برای پوشاندن سطوح مغز یا ورق ها مانند ام دی اف و نئوپان به کار می رود. در ادامه به چند نوع از روکش های چوب مصنوعی اشاره خواهیم کرد.

همچنین روکش های پی وی سی، ملامینه، هایگلاس، ام دی اف، آکریلیک و لترون از جدیدترین روکش های مصنوعی محسوب می شوند.که انتخاب هر کدام از این روکشها با توجه به سلیقه و بودجه شما می باشد که باز توصیه می شود قبل از انتخاب حتما با کارشناسان شرکت بهینه کاران در ارتباط با مزایا و معایب هر کدام از گزینه خود مشاوره دقیق و کامل را داشته تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید .

مشاوره ،بازدید ، طراحی ،ساخت و نصب کابینت و کمد دیواری و کلیه مصنوعات چوبی توسط پرسنل بهینه کاران در تهران و کلیه شهرها با شماره های 26244316-26244834 تماس داشته باشید .

کابینت های ممبران : از پرطرافدارترین کابینت ها می باشد که دارای تنوع رنگی بالایی هستند طرحهای زیبا و متناسب با سبک های مختلف دکوراسیون و قیمت مناسب از مهم ترین ویژگی های این نوع کابینت ها می باشند .

این کابینت ها به کابینت وکیوم هم معروف هستند بدنه این کابینت ها از ام دی اف بوده و روکش آنها پی وی سی می باشد و معمولا برروی آنها طرح و نقوشی هم ایجاد می شود که زیبایی این کابینت ها را دو چندان می کند .

کابینت های ممبران نوع پیشرفته کابینت های چوبی کلاسیک می باشد . و حکاکی های  دقیق و زیبایی که روی این کابینت ها زده می شود باعث شده که کابینت های ممبران حالت اشراف گونه به خود گرفته و خواهان زیادی داشته باشند .

این نوع کابینت ها با طراحی های خاص خود می تواند زیبایی خاصی به محیط آشپزخانه بخشیده و فضای زیبا و دلنشینی را ایجاد نماید .

تنوع رنگ در این نوع کابینت ها می تواند خواسته هر سلیقه ای را ارضاء نماید به علت استفاده ماشین آلات در ساخت این نوع کابینت ها قیمت آنها بسیار مقرون به صرفه می باشد و این طرحها بعد از حکاکی توسط روکش محافظتی PVC پوشانده می شود و به همین دلیل از نفوذ رطوبت و آسیب و حرارت به چوب جلوگیری می کند .

مزایای کابینت ممبران :

کابینت کلاسیک ممبران با طراحی زیبای معرق و منبت کاری که هر دو از هنرهای اصیل هستند محیط را چند برابر زیبا کرده و خانه را به یک قصر رویایی و افسانه ای  تبدیل می کند .

1- می توان طرح های دلخواه خود را به سازنده کابینت پیشنهاد دهید .

2- به راحتی نظافت می شوند و هیچگونه لکه و چربی و کثیفی به خود نمی گیرند 

3- نسبت به سایر کابینت ها با توجه به طرح و رنگ و جنس قیمت مناسب تری دارند .

4- به علت روکش PVC که این نوع کابینتها دارند در برابر نور و رطوبت مقاومت بالایی دارند .

5- به علت حکاکی هایی که بر روی این نوع کابینتها انجام می گیرد درارای ظرافت و زیبایی خاص می باشد.

6- از نظر رنگ آمیزی درارای تنوع رنگ بسیار بالایی نسبت به سایر انواع کابینت می باشند 

7- از نظر وزن سبک بود و جابجایی و نصب آنها راحت می باشد .

کابینت های ملامینه :

ورقی است با مغزی نئوپان و روکش ملامینه ، بطور کلی نئوپان از براده‌های درشت چوب، چسب و رزین ساخته میشود که تراکم کمتری نسبت به ام دی اف داشته و البته مقاومت خیلی کمتری هم نسبت به رطوبت دارد.

در زمان های گذشته از نئوپان بیشتر استفاده می شده است و لی در حال حاضر به لحاظ وجود ام دی اف از نئوپان بیشتر در مواردی استفاده می شود که در مرض رطوبت قرار ندارند با توجه به این صحبت سوال پیش می آید که آیا ام دی اف همیشه نسبت به نئوپال مزیت دارد یا خیر ؟ 

همانطور که گفته شد یکی از مهمترین متریال ها در دکوراسیون داخلی در ساختمان انواع ورق مخصوصا ورق ام دی اف است که این ورق معمولا با روکشهای مختلف بکار می رود مانند روکش های گلاس ، روکش چوب، روکش ملامینه وغیره 

درواقع می توان گفت که ام دی اف در صنایع چوبی بعنوان پایه بسیاری از ورقها می باشد ولی بصورت خام قاب استفاده نیست و حتما باید روکشی داشته باشد 

کابینت های ملامینه به دو دسته تقسیم می شوند :

1- کابینت های نئوپان ملامینه 

2-کابینت های ام دی اف ملامینه 

در دسته اول که کابینت های نئوپان ملامینه هستند مغزی ورق نئوپان و روکش آن ملامینه می باشد ه ورقهایی که با روکش ملامینه سفید پوشانده می شوند در اصطلاح، ام دی اف سفید صابونی گفته می شود.

این پوشش ملامینه در مقابل خط و خش مقاومت خوبی دارند ولی در مقابل مواد شوینده اسیدی و قلیایی به شدت ضعیف بوده و مغزی آن نیز در برابر رطوبت مقاومت چندانی ندارد بنابراین این نوع متریال برای کابینت های منازل مسکونی که قرار است به مدت طولانی از آنها استفاده شود اصلا پیشنهاد نمی شود چون خیلی زود بازدهی خود را از دست می دهند این نوع کابینت ها بیشتر برای موارد کارگاهی و یا نمایشگاهی که مدت کوتاهی نیاز به استفاده داشته و نمی خواهند هزینه زیادی پرداخت نمایند مناسب می باشد .

ازنظر قیمت می توان گفت که کابینت های نئوپان ملامینه ارزانترین نوع کابینت ها می باشند .

دسته دوم کابینت های ملامینه ، کابینت های ام دی اف ملامینه هستند که این نوع کابینت ها دارای مغزی ام دی اف می باشند و همانطور که در بالا اشاره شد در برابر خط و خش مقاومت خوبی داشته و چون مغزی آنها نیز از ام دی اف می باشد و ام دی اف هم در مقابل رطوبت مقاوم است بنابراین این نوع کابینت ها مناسب با آشپزخانه بوده و نسبت به کابینتهای نئوپان ملامینه دارای مقاومت بیشتری می باشد و فقط از لحاظ قیمت نسبت به آنها گرانتر هستند البته در بخشهایی مانند جایی که سینک قرار داده می شود و تماس مستقیم با آب دارد توصیه می شود یونیت داخل کابینت بجای ام دی اف از ورق های تمام پی وی سی که کاملا ضد آب هستند استفاده شود .

در این نوع کابینت ها امکان حکاکی و اجرای طرحهای برجسته وجود ندارد و به همین دلیل تمام کابینت ها بصورت مسطح و یکدست می باشند .

در اینجا در مورد نوع متریال صفحه کابینت دربازار توضیحاتی داده می شود

سه نوع متریال در صفحه کابینت :

در حال حاضر در بازار ایران از متریال های مختلفی استفاده می شود که هر کدام مزیت و معایب خاص خود را دارد.

در کابینت آشپزخانه ، صفحه ی کابینت دارای بیشترین سطح تماس با آب می باشد و به همین خاطر تمام اجزای تشکیل دهنده صفحه کابینت باید دارای مقاومت بالایی در برابر آب و رطوبت باشد .

1- صفحه کابینت از جنس ام دی اف :

صفحه کابینتی که مغز آن ام دی اف بوده و روکش اچ پی ال دارد مقاوم در برابر خط و خش نیز می باشد 

2- صفحه کابینت از جنس سنگ طبیعی : 

به علت طبیعی بودن یکی از زیباترین و پر طرفدارترین ها می باشد نقش و نگارهای سنگ های طبیعی جلوه آشپزخانه را بسیار دلچسب می کند .

3- صفحه کابینت از جنس سنگ مصنوعی کورین یا کوارتز

صفحاتی هستند که بصورت مصنوعی می باشند و با فرآوری هایی که بر روی آنها انجام می شود در برابر نفوذ آب مقاوم می شوند و در برابر خط و خش آسیب پذیری کمتری دارند 

بطور کلی در ارتباط با بدنه کابینت 2 نکته اصلی را باید در نظر داشته باشیم 

1- جنس بدنه کابینت : جنس بدنه کابینت باید با مغز ام دی اف با روکش ملامینه ساخته شده باشد .

2-لبه بدنه کابینت : لیبه بدنه کابینت باید نوارکاری شده باشد تا نمای زیبایی به کر بدهد البته رنگ نوارکاری باید همرنگ و یا متناسب با رنگ کابینت باشد در بازار ایران کابینت ها اکثر با بدنه ام دی اف و نوار PVC ساخته می شندند که این نوع کابینت کیفیت خوبی دارد و استفاده از آن هم تقریبا توصیه می شود .

روشهای تمیز کردن کابینت ام دی اف :

کابینت ام دی اف در ایران تقریبا با توجه به قیمت آن نسبت به دیگر کابینت ها طرفداران زیادی دارد با این حال ممکن است در تمیز کردن این نوع کابینت کمی دچار تردید شوید چرا که جنس ام دی اف نباید در تماس مستقیم با آب قرار گیرد و ممکن است در اثر تماس آب با سطح رویی کابینت درخشش و زیبایی ظاهری آن از بین برود .

پس برای تمیز کردن کابینت های ام دی اف باید موارد ذیل را رعایت کرد

1- کابینت را گرد گیری کنید . بهتر است قبل از آنکه گردو غبار و چربی روی کابینت ام دی اف ثابت باقی بماند و تمیز کردن آن دشوار باشد هفته ای یکبار کابینت ها را با دستمال نخی تمیز گردگیری کنید . تا چربی و گرد و خاک آن پاک شود

2- بهتراست برای پاک کردکن کابینت ها از ترکیب مایع ظرفشویی و آب استفاده نمایید به این صورت که مقدار کمی از مایع ظرفشویی را در آب ولرم ریخته و خوب هم بزنید و سپس با اسفنجی که با مایع مرطوب کرده اید سطح کابینت را پاک نمایید و در نهایت با دستمال خشک نخی کامل تمیز کنید تا ردی از اسفنج و مایع باقی نماند .

3- در صورت داشتن کابینت های سفید رنگ برای پاک کردن آنها ازترکیب آب و سرکه استفاده نمایید چون سرکه به درخشش کابینت های سفید کمک می کند و در اینصورت دیگر نیاز به ترکیب آب و مواد شیمیایی ندارید و در این حالت هم حتما پس از پاک کردن با آب و سرکه در نهایت با پارچه خشک و نرم سطح را پاک کنید تا ردی در روی کابینت باقی نماند.

4- از ترکیب جوش شیرین با مقدار آب استفاده کنید زمانی که روی کابینت شما لکه چربی با مواد غذایی ایجاد شده است برای تمیز کردن آن مقداری جوش شیرین را با آب ترکیب کنید تا حالت خمیری شکل ایجاد شود سپس خمیر را به روی سطح مالیده و اجازه دهید که خشک شود و بعد خمیر را از روی کابینت با یک دستمال مرطوب پاک کنید و در نهایت هم جهت جلوگیری از رد انداختن با دستمال خشک و نرم سطح را پاک نمایید .

از مبحث کابینت فعلا خارج شده و به بقیه مسائل هم بپردازیم که خیلی خسته کننده و یکنواخت نباشد 

در ارتباط با پروژه های ساختمانی در صورتیکه نیاز به ساخت باشد یکی از مراحل که الزما باید انجام شود گرفتن جواز ساخت از شهرداری آن شهر و محل و منطقه می باشدکه در تمام پروژه های ساختمانی هم به یک صورت است در واقع در کلیه پروژه های ساختمانی از زمان تشکیل پرونده تا اخذ جواز یک سری مراحل روتین دارد که در تمام ملک ها یکسان است

که دارای مراحلی به شرح ذیل می باشد 

1- مراجعه به شهرداری هر منطقه، بخش شهر سازی و دریافت فرم های درخواست تشکیل پرونده که برای دریافت این فرم ها باید یک سری مدارک تحویل شهرداری داده شود 

2- تکمیل کردن  فرمهای مخصوص به عنوان فرم های تشکیل پرونده و تحویل به شهرداری یا مسئول مربوطه جهت به جریان انداختن پرونده 

3-بعد از به جریان افتادن پرودنده شما ماموران شهرداری برای بازدیدو بررسی طرح تفصیلی به ملک شما مراجعه می کنند و بعداز بررسی شما یک دستور نقشه از شهرداری دریافت می کنید که درآن تمام طرح تفصیلی - تراکم - اصلاحی و سطح اشغال در آن ذکر شده است.

4- سپس شما از طریق شهرداری به سازمان نظام مهندسی ارجاع پیدا می کنید نظام مهندسی با بررسی دستور نقشه ای که داشتید  شما را به دفاتر مهندسی معرفی می کند که در دفاتر مهندسی برای پروژه ساختمانی شما یک نقشه اولیه ارائه می شود که این نقشه باید به تایید  شهرداری برسه تا زمانی که نقشه اصلی آماده شود  این نقشه اصلی پس از آن که به تایید شهرداری و نظام مهندسی رسید ازطریق نظام مهندسی به شما تعدادی مهندس از جمله مهندس معمار، مهندس ساز ، مهندس برق ، مهندس مجری معرفی می شود.

5- حالا نوبت پرداخت عوارض وتسویه حساب مهندسین و گرفتن پیش نویس می باشد و پس از این مراحل شما پروانه ساخت را به دست می آوردید اما لازمه این که شما بخواهید شروع به ساخت پروژه ساختمانی کنید با مراجعه به شهرداری باید فرم شروع به ساخت را دریافت کنید که به امضاء کلیه مهندسین پروژه شما برسد و نهایتا توسط شهرداری تایید شود .

اگر در زمینه اخذ جواز و مسائل مربوط به شهرداری جهت پروژه های ساختمانی شما نیاز به کمک داشتید با همکاران ما در ارتباط باشید .

یکی از مواردی که در پروژه های ساختمانی دارای کاربرد زیادی بوده و تقریبا بعد از چوب در ساختمان نمایان می باشد کاشی و سرامیکی است که در جاهای مختلف یک پروژه ساختمانی استفاده می شود 

هرچند همه ما بارها و بارها با کاشی و سرامیک برخورد داشته‌ایم و یا در منزل و محل کار خود از آنها استفاده کرده‌ایم اما خیلی از ما تفاوت‌های کاشی و سرامیک را به خوبی نمی‌دانیم. در این متن کوتاه سعی می‌کنم فرق‌های بین این دو محصول را بیان کنم.

یک قطعه کاشی از دو قسمت تشکیل می شود:

1- بخش سفالی یا قسمت اصلی یک کاشی 

2- لعاب کاشی که مانند شیشه بوده و بر روی سفال استفاده می شود 

در گویش عامیانه به کاشی هایی که در روی دیوار آشپزخانه یا سالن یا سرویس بهداشتی کار می شود کاشی و به آنهایی که در کف ساختمان کار می شود سرامیک می گویند در واقع به کاشی ای که لعاب روی آن از سرامیک باشد کاشی سرامیکی یا سرامیک گفته می شود.

از نظر ساختار شیمیایی به تمامی موادی که از مخلوط خاک رس با ماسه و فلدسپار در دمای بالا بدست می‌آیند و توسط توده شیشه مانندی انسجام پیدا می‌کنند، سخت و غیر قابل حل در حلال‌ها می‌شوند و تقریبا گداز ناپذیر می‌شوند، سرامیک می‌گویند.

یکی از تفاوت های کاشی و سرامیک در این است که کاشی به علت وزن کمتر در دیوار کار می شود ولی سرامیک به دلیل وزن بیشتر در کف کار می شود 

مورد دوم اینکه مقاومت کاشی درمقابل فشار گرما سرما و رطوبت نسبت به سرامیک کمتر می باشد و به همین دلیل در پروژه های ساختمانی از کاشی در روی دیوارها و محیط های بسته بدون رطوبت کار می شود و از سرامیک در کف کار می شود .

اما نوع خاصی از سرامیک به نام پرسلان را می‎توان در محیط‌های باز نیز استفاده کرد. جذب آب سرامیک بسیار کم و پرسلان در حدود صفر است. به همین دلیل استفاده آنها بر روی دیوار و ارتفاع کار بسیار سختی است.

همچنین باید توجه داشت که در پروژه های ساختمانی ازحتی الامکان از کاشی و سرامیک های درجه یک استفاده شود چون کاشی ها و سرامیک های استفاده شده معمولا در بیشتر قسمتها قابل رویت می باشند بنابراین استفاده از متریال خوب و با کیفیت که دارای رنگ متناسب با بقیه موارد پروژه هم باشد می تواند زیبایی را چندین برابر کند .

در ارتباط با سقفهای کاذب که امروزه طرفداران بیشتری دارد بیشتر بدانیم 

سقف کاذب  عنوان یک پوشش برای سقف اصلی در نظر گرفته می شود. این پوشش نه تنها زیبایی سقف را دو چندان می کند، بلکه با استفاده از آن می توان تاسیسات و سیم کشی ها را پوشش داد و دغدغه مخفی نگه داشتن آنها را رفع نمود. سقف کاذب نوعی سقف ثانویه برای ساختمان محسوب می شود که در پایین سقف اصلی نصب می شود و عیوب آن را برطرف می سازد.

این سقف به سقف اصلی یا دیواره های ساختمان وصل می شود و سازه اصلی بار آن را تحمل می کند  این سقف برای عایق کردن سقف اصلی در برابر سرو صدا ، اجرای نور پردازی های دکوراتیو و همچنین پوشش تاسیسات و زیبایی سقف به کار می رود 

این سقف ارتفاع اتاق را کاهش می دهد به همین منظور برای جلوگیری از ایجاد فضایی محدود و تنگ آن را لزوما دیوار به دیوار اجرا نمی کنند. امروزه با خلق ایده های جدید، طرح های متنوعی برای سقف کاذب ارائه می شود که می توان با توجه به سلیقه و دکوراسیون مورد نظر آن ها را انتخاب نمود.

طراحی سقفهای کاذب از جمله جذاب ترین موضوعات در معماری می باشد با استفاده از این نوع سقفها می توان تغییر اساسی در دکوراسیون داخلی بوجود آورد. گاهی سقف کاذب برای تاکید بر یک نقطه از منزل مانندمیز نهار خوری استفاده می شودکه این کار یکنواختی را در آن محیط از بین می برد در پروژه های ساختمانی امروزی از سقف کاذب نه تنها در اطاق استفاده می شود بلکه در حمام و سرویس بهداشتی هم استفاده می شود . سقفهایی که در این قسمت ها نصب می شود معمولا ضد آب بوده و مقاومت بالایی در برابر نفوذ آب و رطوبت دارند سقف کاذبی که برای مکان های مرطوب کاربرد دارد، از PVC ساخته می شود.

انواع سقف کاذب عبارتند از :

- سقف کاذب رابیتس 

-سقف کاذب کناف 

- سقف کاذب با پنل های از پیش ساخته گچی

- سقف کاذب گربلیوم 

- سقف کاذب چوبی

- سقف کاذب ترکیبی 

- سقف کاذب آلومینیومی 

- سقف کاذب آکوستیک 

- سقف کاذب طلقی 

- سقف کاذب مجازی

- سبقف کاذب شیشه ای 

- سقف کاذب آی گلس 

در ارتباط با اینکه در پروژه های ساختمانی از کناف استفاده شود یا از رابیس 

به 9مورد از مزایای کناف اشاره می شود

البته امروزه با توجه به موارد ذکر شده در ذیل در پروژه های ساختمانی بیشتر از کناف استفاده می شود

1. اجرای کناف ضایعات ساختمانی کمی تولید می‌کند و کثیف کاری زیادی به جز گرد و خاک پس از اجرا به جای نمی‌گذارد.

2. اجرای کناف سرعت بالایی دارد زیرا در فرآیند کناف کاری از گچ خشک استفاده می‌شود و زمان برای خشک شدن گچ هدر نمی‌رود.بنابراین پیشنهاد ما برای کسانی که در حال بازسازی هستند و زمان کمی دارند توصیه می کنیم که حتما از کناف استفاده کنند حتی در پروژه های ساختمانی در حال ساخت هم استفاده از کناف به روزتر و بهتر می باشد .

3. از آنجایی که کار کناف کاری به صورت خشک انجام می‌شود نیاز به مصالح کمتر می‌شود و در نتیجه کار سبک‌تری نیز خواهیم داشت.از لحاظ وزن مرده کناف وزن کمتری را نسبت به رابیتس به پروژه وساختمان وارد می کند .پس این مسئله هم می تواند دلیلی برای استفاده از کناف به جای رابیتس در پروژه هاس ساختمانی باشد .

4. دسترسی آسان به تاسیسات مکانیکی و الکتریکی از مزایای شاخص کناف است.

5. تعمیر کناف به سهولت انجام می‌شود و نیاز به نگهداری قابل توجهی هم ندارد.

6. قابلیت اجرای فرم‌های دکوراتیو، منحنی و افزایش سطح زیر بنای ساختمان با توجه به کاهش ضخامت دیوارها در کناف نسبت به مصالح سنتی از نقاط قوت کناف به شمار می‌رود.

7. اجرای نورپردازی‌های متنوع در سقفهایی که از کناف برای تزیین آن‌ها بهره گرفته شده است و راحتی در کار نیز از مزایای کاربردی کناف است.

8. در هنگام بازسازی یا تغییر تزیینات سقف، در صورت استفاده از کناف در سقف یا دیوارها، دشواری کمتری در روند کار به وجود می‌آید.و باز کردن کناف نسبت به رابیتس برای دسترسی به تعمیرات و یا تغییرات راحت تر و بدون درد سر می باشد به همین دلیل امروزه در پروژه های ساختمانی بیشتر تمایل به استفاده از کناف می باشد.

9.  مزیت مهم کناف هزینه اجرای پایین تر آن می باشد. همان طور که می دانید سقف های متشکل از رابیتس به موادی از جمله گچ، رابیتس، میلگرد و پروفیل نیاز دارد. به این موارد جوشکاری را نیز بیفزایید. بنابراین هزینه اجرای سقف کناف به مراتب نسبت به رابیتس کمتر می باشد.باز این هم می تواند از دلایل دیگری باشد برای استفاده از کناف در پروژه های ساختمانی .

معایب سقف کناف:

مهمترین عیب اجرای سقف کاذب را می توان نیاز به نیروی متخصص دانست. چنانچه در هنگام نصب این سقف ها نکات اجرایی رعایت نگردد شاهد ترک خوردن و باز شدن گوشه های آن پس از مدتی خواهیم بود .

لازم به ذکر است که مقاومت سقف کناف نسبت به رابیتس کمتر می باشد. بنابراین مراقب از این سازه بسیار حساس تر می باشد.

مزایای سقف کاذب رابیتس:

رابیتس به دلیل گالوانیزه بودن دچار زنگ زدگی نخواهد شد. همچنین کیفیت ورق گالوانیزه این محصول نیز بسیار مهم است که در هنگام خرید لازم است به آن توجه نمایید.

از دیگر مزایای سقف کاذب رابیتس می توان به ایمنی باالی آن در هنگام آتش سوزی اشاره کرد. این مزیت در سقف های یونولیت یا تیرچه مشاهده نمی شود.

همچنین امکان ایجاد ترک در این سقف ها بسیار کم می باشد. معمولا گچ سقف در محل تیرها به دلایل مختلفی دچار ترک می گردد. با اجرای این نوع سقف تمامی مشکلات ترک خوردگی سقف برطرف می گردد.

همچنین این سازه امکان ایجاد طرح های زیبا را در سقف فراهم می سازد.

از دیگر مزایای سقف کاذب رابیتس نیز می توان به عدم نیاز به نیروی متخصص برخلاف سقف کاذب کناف اشاره کرد.

معایب رابیتس:

از مهمترین معایب این محصول می توان به وزن سنگین آن اشاره کرد.

همچنین همان طور که ذکر شد رابیتس بندی نیازمند هزینه اجرای بسیار بالایی می باشد. 

ولی در عین حال با توجه به مزایا و معایب عنوان شده کناف و رابیتس در پروژه های ساختمانی این موارد به اطلاع کارفرمای محترم می رسد و پس از مشورت کارفرما انتخاب نهایی را می نماید .

در ارتباط با پیمانکاری ساختمان بیشتر بدانیم :

تعریف پیمانکار: 

پیمانکار ساختمانی شخص حقیقی یا حقوقی بوده و از سوی دیگر بعنوان شخصی می باشدکه قرارداد یا پیمان اجرای پروژه ساختمانی را امضاء کرده و مسئولیت آن رابه عهده می گیرد و می تواند برای خود نمایندگان و یا جانشینانی انتخاب نماید که در آنها نیز در حکم پیمانکار می باشند .

پیمانکار به دو صورت می باشد :1- پیمانکار جزئی   2- پیمانکار کلی 

طبق شرایط عمومی پیمان در اختیارات پیمانکار کل این است که می تواند در اجرای بخشی از پروژه های ساختمانی با پیمانکار جزء قرارداد ببندد مثال در بخش کاشیکاری و سرامیک ، یا در گچ کاری و غیره 

تخصص پیمانکار :

به طور خلاصه در زیر مواردی برای شناخت پیمانکار متخصص به شرح ذیل عنوان می گردد

تخصص کافی در زمینه ساختمان سازی ، محوطه سازی و مقاوم سازی ساختمان وهمچنین خواندن نقشه های اجرایی سازه و معماری و تشریح نقشه ها برای عوامل اجرای

دارای سابقه خوب در اجرای ساختمانهای قبل

دارای اخلاق حرفه ای

دارای سلیقه و دید فنی و هنری در اجرای کار

مدیریت در کار با دقت و سرعت لازم

داشتن برنامه زمانبندی شده اصولی طبق مشاهدات کار و مختص پروژه مورد نظر

دارای اخلاق و منش و روحیه همکاری با مهندس ناظرو کارفرما و عوامل اجرایی

دارای تیم خوب و قوی در اجرای بخشهای مختلف ساختمان

شناخت دقیق مصالح و کاربرد مواد ومصالح مصرفی در جاهای ساختمان در شرایط مختلف آب و هوایی و استفاده از مصالح با کیفیت

تلاش و مدیریت در به حداقل رساندن پرت مصالح مصرفی

 زمینه های پیمانکاری :

ساختمان های مسکونی ، تجاری ، اداری - سازه های سبک ، تاسیسات آب - برق - گاز و غیره 

انواع رایج پیمانکاری پروژه های ساختمانی :

 پیمان کاری با مصالح -  بدون مصالح ساختمانی  - پیمان مدیریت - پیمانکاری جزیی ساختمان

پیمانکاری با مصالح در پروژه های ساختمانی :

در این نوع پیمانکاری کلیه خرید مصالح از صفر تا صد به عهده پیمانکار ساختمان می باشد و البته در نهایت بسته به قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکار بسته می شود در این قراردادها باید سعی شود که پیمانکار از مصالح خوب و با کیفیت استفاده شود .

پیمانکاری بدون مصالح در پروژه های ساختمانی :

پیمانکاری بدون مصالح به این صورت است که در این نوع پروژه های ساختمانی کارفرما شخصا مصالح را چه مصالح با کیفیت و چه مصالح بی کیفیت تهیه می کند و مجری یا پیمانکار فقط موظف به اجرا می باشد ولی در عین حال در این صورت کارفرما نیز باید جهت تهیه مصالح ساختمانی حتما مشاوره نماید تا مبادا کیفیت مصالح خریداری شده  خیلی پایین باشد و کارفرما دچار  ضرر و زیان شود .

نوع سوم پیمان کاری در پروژه های ساختمانی پیمان مدیریت :

در این گونه قرارداد پروژه های ساختمانی پیمانکار بعنوان امین کارفرما عمل می کند و کلیه خرید مصالح ، به کارگرفتن اکیپ های اجرایی ، خرید ماشین آلات و اجرای ماشین آلات و کلیه موارد را به حساب کارفرما تهیه و کار خود را انجام می دهد در این نوع از قرارداهای ساختمانی حقوق پیمانکار بصورت درصدی از تمام خریدها و خدمات و کارمزدها در نظرگرفته می شود و کارفرما طبق قرارداد موظف به پرداخت آن می باشد 

با توجه به سه مورد قرارداد پروژه های ساختمانی که خدمتتان معرفی شد پرسنل و کارشناسان شرکت بهینه کاران آماده عقد قرارداد در کلیه مقاطع محاسبه ، طراح، اجرایی و دکوراسیون داخلی و حتی بازسازی صفر تا صد در پروژهای ساختمانی شما با مدیریت زمان و مدیریت هزینه در خدمت شما می باشد.

بازسازی ساختمان از نظر ما خیلی مهم است چون هر کارفرمایی با توجه به نیاز و سلیقه خود و با توجه به بودجه موجود و درنظر گرفته شده توقع از بازسازی دارد و ما در صدد این خواهیم بود که با در نظر گرفتن بودجه کارفرمای محترم و مطابق با سلیقه وی تغییرات را با تعهد انجام داده و جلب رضایت کارفرما را داشته باشیم .

  شرکت عمرانی و ساختمانی بهینه کاران با کادری متخصص و با تجربه در تمامی مراحل بازسازی و نوسازی جهت مشاوره واجرای پروژه در کنار شما می باشد .**

به مدیریت : مهندس کوروش رهبر

آدرس : 
تهران – 45 متری رسالت – خیابان بنی هاشم – مجتمع اداری ، تجاری لاله– طبقه دوم – واحد 203

آدرس کارخانه : جاده آبعلی – کرشت – مقابل زمین فوتبال – سالن 4،3،2